公积金贷款利息怎么算？ 买二手房可以用公积金贷款吗？ 焦点热闻

公积金贷款利息怎么算?

根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，自2022年10月1日起，省直首套个人住房公积金贷款执行新的利率：首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下(含五年)2.6%，五年期以上3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)为3.025%，五年期以上为3.575%。对于2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日至2022年12月31日仍执行原利率，自2023年1月1日起执行调整后的利率标准。

买二手房可以用公积金贷款吗?

买二手房是可以办理公积金贷款的，公积金贷款需要满足以下条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

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